Kaufpreis | EUR 3.200.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | ES-5968 |
Provision | Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. |
Wohnfläche in m² ca. | 325 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 186 | |
Zimmer | 5 | |
Schlafzimmer | 4 | |
Badezimmer | 4 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Pool / Schwimmteich | ja | |
Baujahr | 2023 | |
Heizungsart | Kamin, Wärmepumpe mit Tiefenwärme | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Santanyí ...
... ist ein gewachsener Ort mit historischem Zentrum und einem sehr vielfältigen kulturellen Angebot. Bis in die 90iger Jahre gehörte Santanyi zu den versteckten Schönheiten der Insel. Das Dorfzentrum besteht aus dem Hauptplatz, der Plaza Mayor mit wunderschönen Kirchengebäuden, alten Stadthäusern, Cafés, Bars und Restaurants. Santanyi hat sich über die Jahre zu einem quirligen und weltoffenen Anziehungspunkt an der Südostküste entwickelt.
In unmittelbarer Nähe des Ortes befinden sich herrliche Badebuchten; die Cala Santanyí liegt nur ca. 5 Minuten vom Ort entfernt, die Strände Cala Mondragó und Cala Llombards und der romantische Fischerhafen Porto Petro nur ca. 10 Minuten. Palma und der internationale Flughafen sind in nur 45 Minuten zu erreichen, der 18-Loch Golfplatz Vall d'Or in ca. 15 Minuten.
NEUBAU: Exklusives Stadthaus im Zentrum von Santanyí
Dieses exklusive Stadthaus befindet sich weniger als 3 Gehminuten vom Marktplatz entfernt und wurde Anfang 2024 fertiggestellt. Es besticht durch eine gelungene Kombination aus traditionellem Naturstein und modernen Elementen.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Entreé, das nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener, moderner Küche übergeht. Die imposante Fensterfront schafft eine großzügige Atmosphäre und lichtdurchflutete Räume im modernen Design. Von dieser Ebene haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit Pool 6,5m x 2,5m.
Natürliche Elemente werden gepaart mit harmonischer Architektur, und bieten Luxus und Komfort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Die Wohnfläche von ca. 325 m² bietet weiters ausreichend Platz für vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Lounge in der 2. Etage mit Ausgang auf eine gemütliche Terrasse.
Die verschiedenen Ebenen sind durch einen Aufzug verbunden und daher barrierefrei zu erreichen.
Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über die Dächer von Santanyi bis hin zur Kirche.
Die attraktive Lage zeichnet sich durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie zu erlesenen Restaurants aus.
Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgen eine Luftwärmepumpe sowie individuell steuerbare Klimaanlagen.
Weitere Merkmale sind: Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Gas Kamin, Wirtschaftsraum, Smart-Home-System, Rauchmelder, Garage mit E-Ladestation.
Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen?
Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at.
Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.
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Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
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office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
ES-5968
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